Abgeschlossenheitsbescheinigung zur Aufteilung eines Gebäudes
Wenn Sie ein Gebäude in Teileigentum umwandeln möchten, benötigen Sie hierzu eine sogenannte Abgeschlossenheitsbescheinigung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG).
Mit dieser Abgeschlossenheitsbescheinigung wird bescheinigt, dass die einzelnen Wohnungen oder auch gewerblichen Einheiten von anderen Wohnungen/Räumen abgetrennt sind und eine eigenständige Einheit bilden.
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Fachbereich 2 - Assistenz Bauverwaltung und Stadtplanung
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Leitung Fachbereich 2 - Bau und Technik, Leitung Bauverwaltung und Stadtplanung
Für eine Antragstellung werden benötigt:
Aufteilungspläne in mindestens 5-facher Ausfertigung, diese beinhalten:
- Lageplan M 1 : 500 mit allen Gebäuden auf dem Grundstück Stockwerkspläne mit Keller, in denen die Aufteilung der Wohnungen sowie die Lage der im Sondereigentum / Teileigentum und der im gemeinschaftlichen Eigentum stehenden Gebäudeteile ersichtlich ist.
- Gebäudeschnitte
- Ansichten
Die aufzuteilenden Wohnungen mit den dazugehörigen Keller- und Bühnenräumen sowie gegebenenfalls Garagen/Stellplätzen sind mit den entsprechenden Ziffern und die gemeinschaftlichen Räume mit G zu kennzeichnen (Gemeinschaftliche Räume sind Heizungs- mit dazugehörigem Brennstoffkeller, Flure zu den Wohnungen usw.).
Beispiel:
Alle Räume der EG-Wohnung erhalten die Nummer "1",
alle Räume der OG-Wohnung erhalten die Nummer "2".
Gemeinschaftliche Räume (Heizung, Keller, Flure, Treppenhäuser) sind mit "G" zu kennzeichnen.
Je Wohnungs- oder Gewerbeeinheit 100,00 Euro