Grundsteuer
Wer ein Grundstück sein Eigen nennt, ist grundsteuerpflichtig. Steuerpflichtig ist diejenige Person, auf die das Grundstück am 01.01. des Jahres im Grundbuch eingetragen ist.
Ein Eigentümerwechsel während des Jahres wirkt sich steuerlich erst zum nächsten 01.01. aus. Das bedeutet, dass die verkaufende Person für das ganze Kalenderjahr die Grundsteuer zu zahlen hat. Unabhängig davon kann mit der erwerbenden Person nach den Vereinbarungen im Kaufvertrag die anteilige Grundsteuer privatrechtlich verrechnet werden.
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Steuern
- die Gemeinde, in deren Gebiet sich das Grundstück befindet
- Sie können das PDF am Bildschirm ausfüllen und dann ausdrucken. Antrag auf Jahreszahlung Grundsteuer
- Sie können das PDF am Bildschirm ausfüllen und dann ausdrucken. Erteilung eines SEPA-Basis-Lastschriftmandats
- Sie können das PDF am Bildschirm ausfüllen und dann ausdrucken. Widerruf eines SEPA-Basis-Lastschriftmandats
Das zuständige Finanzamt führt die Bewertung des Grundbesitzes durch und erstellt einen Einheitswert- und Messbescheid. Wird der Messbetrag mit dem Hebesatz multipliziert, ergibt sich der Grundsteuerbetrag.
keine
Die Grundsteuer wird jährlich in vier Beträgen fällig, jeweils zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Auf Antrag kann die Grundsteuer auch einmal pro Jahr zum 01.07. bezahlt werden. Dieser muss bis spätestens 30.09. des Vorjahres gestellt werden.
Der Hebesatz beträgt 400% für Grundsteuer A (land- und forstwirtschaftliche Betriebe) und Grundsteuer B (unbebaute und bebaute Grundstücke).